Строитель

ЗАО «Строитель» – крупнейший застройщик жилой недвижимости Новосибирска.

С целью урегулирования проблемной задолженности ЗАО «Строитель» перед Банком ГПБ (АО) – выкупу с торгов и реализации стратегии по управлению имуществом ЗАО «Строитель» была привлечена компания ООО «ГПБ Развитие активов».

Для реализации данной стратегии компанией ООО «ГПБ Развитие активов»:

  • проведена работа по выкупу имущества ЗАО «Строитель» (БЦ «Кронос» – крупнейшего бизнес-центра класса «А» в Новосибирске) в рамках банкротства ЗАО «Строитель» и создана новая бизнес единица ООО «Кронос»;
  • организована управленческая команда в ООО «Кронос» (собственник БЦ «Кронос»);
  • проведена систематизация арендного портфеля и утверждена арендная политика;
  • на 40% площадей привлечены новые арендаторы из числа крупных федеральных компаний;
  • увеличена загрузка площадей арендаторами с 76% до 99%;
  • увеличены финансовые показатели и чистый операционный поток на 100%.

В течение 2-х лет управления ООО «Кронос» был обеспечен стабильный дивидендный поток для собственника. 

Благодаря работе команды ООО «ГПБ Развитие активов» удалось существенно повысить финансовые показатели и реализовать мероприятия, направленные на увеличение капитализации и коммерческой привлекательности ООО «Кронос» для инвесторов». 

В результате мероприятий по повышению стоимости актива закрыта сделка по его продаже профильному инвестору по цене 1,36 млрд руб.